大众网记者 尚超 通讯员 刘晓霞 李彩彩 青岛报道

在平度市东阁街道济南路，坐落着一座底蕴深厚的百年院落——菜园彭家楼，当地群众亲切称之为彭家大院。这座承载着地域记忆的老建筑，占地857.67平方米，整体建筑风格独具特色，规整的布局尽显北方传统四合院的古朴雅致，兼具珍贵的历史研究价值与文化研学价值，是镌刻平度城市岁月的鲜活印记。

菜园彭家楼始建于民国时期，原为彭氏家族私宅。2011年，这座历经风雨的古院落被平度市人民政府正式公布为平度市文物保护单位。岁月无声侵蚀古迹，长年风霜洗礼、烈日冲刷，让院落砖石斑驳、构件老化。为守护珍贵文物资源，2017年，平度市启动专项修缮工程，重点对院落屋顶、木质构架等核心破损部位进行维修，为文物建筑筑牢基础屏障。

随着时间推移，建筑老化破损问题持续加剧，文物保护形势愈发严峻。为杜绝文物损毁流失，2023年，平度市文化和旅游局秉持保护文物的初心，多次开展实地勘察、多方沟通对接，创新引入社会力量参与文物保护，携手山东现代画院对菜园彭家楼实施抢救性全面修缮保护，开启了政府主导、社会参与的文物活化新模式。同时，依托古院深厚的文化底蕴与独特的空间格局，倾力打造山东现代画院青岛研创中心，让老旧文物建筑转型为公共文化服务阵地。

正值盛夏，如今，走进菜园彭家楼，修缮一新的院落古朴庄重、古韵盎然。中式门框雕花典雅精巧，细节里沉淀着传统建筑的美学底蕴；院内画室清雅静谧，缕缕墨香氤氲流转，展馆内有序陈列着众多名家书画作品，古今艺术在此交融共生。

据山东现代画院秘书长陈妮介绍，团队接手之初，院落建筑破损严重，经过三年全方位整修、精细复原、品质提升，才让濒危文物建筑重现昔日风华。

修缮守护为根基，文脉传承为核心。作为菜园彭家楼的认养管理单位，山东现代画院主动转变保护理念，实现从单纯“修缮建筑”到深耕“价值传承”的升级。依托古院阵地常态化开展多元文化服务，持续举办高水平书画展览，搭建艺术展示交流平台；开设成人公益国画课堂，免费面向广大艺术爱好者开放。陈妮表示，“目前，我们举办了‘山东现代画院专家委员会成员联展’‘艺心惠民 · 赋美乡村——青岛市美术书法摄影巡展（平度展）’等高水平画展，同时，开展了18期成人公益国画课堂，每周六下午两点半开课，很受欢迎。文物建筑保护和再利用需要久久为功，下一步，我们将探索以公益课堂、艺术展演、文化交流、技艺传承、文创研发等多元形式，普及传统书画艺术，引导市民关注文化审美、文物保护、文化传承，让文脉在浸润滋养中代代延续。”

菜园彭家楼的活化重生，是平度市创新文物保护利用模式的生动缩影。近年来，平度市积极探索文物活化新路径，大力引导社会资本参与文物保护运营，目前已实现城隍庙、彭寿莘故居、千佛阁、菜园彭家楼4处重点文物建筑的社会化保护与管理，让闲置老旧文物建筑告别沉寂、重焕活力。

文物建筑是城市历史记忆的“符号”和文化发展的“链条”，承载着一方水土的地域文化、审美意蕴与人文精神。下一步，平度市将坚持“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的新时代文物工作方针，紧紧围绕市委“1153”工作思路，切实加强社会宣传与引导，力争吸引更多的社会有志之士加入文物保护工作。同时，监督并指导已认养单位在文物保护的基础上创新形式和内容，举办丰富多彩的文化活动，努力形成政府主导、社会参与、人民群众共享的文物保护新格局，进一步推动文物建筑的活化利用，让文物建筑真正“会说话”“活起来”。

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