近日，走进禹城市张庄镇秀珍菇智能工厂，自动化设备正有序运转、菌棒上鲜嫩的秀珍菇长势喜人。“出了家门就进厂门，每月到手3000多元，既能照顾老人孩子，又有稳定收入，再也不用来回奔波了。”正在忙着剪秀珍菇的村民李大姐话里透着稳稳的幸福。

张庄镇年产600万棒秀珍菇智能工厂化栽培项目产销两旺，稳定吸纳52名群众就近就业，人均月增收3000元以上，而这只是张庄镇盘活闲置资产、赋能乡村振兴的一个生动缩影，今年以来，张庄镇已成功盘活闲置资产4处，累计盘活厂房面积3.12万平方米，引进项目5个，这些沉睡多年的闲置资产，正以全新的姿态成为乡村产业振兴的新阵地。

闲置厂区变身富民产业项目，绝非偶然，这背后是张庄镇系统化、全链条盘活闲置资产的扎实实践。该镇坚持向存量要增量、向闲置要效益，打出一套资源摸排、精准招商、全程服务的盘活“组合拳”，持续释放闲置资产发展潜力，让“沉睡资源”转化为“发展活水”。

摸清“家底子”，建好闲置资产“信息库”

张庄镇主动对接多个职能部门，全域开展拉网式、全覆盖摸排，重点梳理全镇范围内停产企业、闲置厂房，逐一厘清地块位置、面积、归属、现状、用途五大核心要素，建立起“一宗一档”动态管理台账，实现闲置资源底数清、情况明、台账全、信息准。

打好“组合拳”，畅通存量招商“快车道”

张庄镇创新招商思路，将闲置资产纳入招商引资“一张图”，作为招商推介重点，精准对接上下游经营主体、返乡创业能人和本土企业家，主动推介其区位、空间及改造优势，推动项目需求与闲置资源高效适配。通过盘活高新区欧鑫无纺布公司1万㎡闲置厂房，张庄镇成功引进总投资3000万元，年产50万平方米的木制包装箱项目。该项目无需新建厂区，仅对原有厂房进行改造，建设周期大幅压缩，投产后年产值可达6000万元，实现闲置资源快速转化为实体经济增量。

当好“贴心人”，擦亮项目服务“金招牌”

张庄镇成立闲置资产盘活工作专班，对每个盘活项目实行全生命周期管理，从项目洽谈、协议签订到手续办理，提供“一对一”跟踪服务，及时协调解决资产过户、消防验收等堵点难点，确保盘活项目顺利推进、早见成效。“从项目立项到手续办理，镇上的工作人员全程跟进，帮我们解决了很多实际困难，让我们能全身心投入到项目建设和生产运营中。”周东感慨道，正是有了镇上的贴心服务，项目才能在短时间内实现稳定出菇、产销两旺。

如今，走进张庄镇秀珍菇智能工厂，自动化菌棒生产线高速运转，智慧菇房内恒温恒湿，鲜嫩的秀珍菇源源不断地被采摘、分拣、打包，发往省内各大商超和农贸市场。这处曾经的闲置厂区，已然成为带动群众增收、推动产业升级的“富民阵地”。（通讯员 窦倩倩 栾绍宇）

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