建好“好房子” 托起“幸福城”：泰安以人居提质点亮宜居新图景

2026-07-18 17:11:02 创业资讯

大众网记者张冰泰安报道

一座城市的幸福底色，藏在普通人的日常居住里。2026年是“十五五”规划开局之年，泰安市锚定活力、时尚、绿色、智慧、幸福“五个城市”建设目标，将人居环境提质、城市更新、提振住房消费等作为惠民生、扩内需、推动城市高质量发展的核心抓手。伴随济泰生活圈深度融合，区域产业、人才联动持续提速，泰安依托优质生态宜居禀赋，持续吸纳跨城通勤、家庭改善、旅居康养等人群，城市人居建设迈入品质升级的关键阶段。

人居迭代，政策为纲。今年年初，住建部以“五好标准”明确全国住宅品质升级路径，山东省六部门随即出台20条专项举措，统筹新旧住房提质增效，全域推进好房子、好小区、好社区、好城区一体化建设，推动居住供给从“有得住”向“住得好”深度转型。什么样的房子，才是老百姓认可的品质人居？带着这一问题，大众网记者走进泰安高品质住宅建设现场、透明工厂与实景社区，跳出纸面政策标准，以实地视角解码泰安人居提质的城市实践。

走访中，大众网记者了解到，作为泰安城市更新核心国企，泰山城投集团紧扣济泰同城化大势与城市发展部署，立足泰山独特生态文旅资源，精准匹配双城通勤、家庭置换、康养旅居等多元人居需求。通过将抽象的“好房子”建设标准转化为可观摩、可体验、可检验的实景项目，以国企实操样板，助力泰安人居全域升级，为区域协同发展筑牢民生根基。

外在质感：融景于城，重构低密人居尺度

在泰山人家项目现场，人居与自然的共生融合是最直观的体验。区别于传统社区高密度、重硬化的建设模式，该项目建设坚持“生态优先、建筑退让自然”的理念。大众网记者现场看到，项目依托500米长，占地30亩的中央景观轴线打造立体园林体系，绿植错落递进、景致层次丰富，彻底颠覆传统社区的刻板空间肌理，大幅提升公共空间舒适度与通透感。

此外，项目产品形态丰富多元，一层带院、二层带院、标准层带露台、顶层复式、顶层退台等多样化产品各具特色。在样板楼，3.3米开阔层高、户户院落露台、分层观景设计，打破常规住宅的局促压抑，搭配绿色科技人居系统，实现采光、通风、保温、降噪全方位优化，真正实现“推窗见绿、入园宜居”，树立泰安低密生态人居的外在品质标杆。

步入美好生活服务中心，大众网记者实地看到，泳池、健身房、城市书房、社区食堂、多种球类运动场馆等配套悉数落地，补齐了传统住宅配套单一、功能匮乏的短板，全方位满足业主休闲放松、邻里社交、康养健身多元需求，大幅提升日常居住体验。

内在工艺：透明建造，筑牢民生居住底气

园林景观是人居的“面子”，隐蔽工程的硬核工艺才是安居的“里子”。渗漏、隔音差、管道堵塞、墙体开裂，是长期困扰居民的居住痛点。为此，泰山人家推行“透明工厂”可视化建造模式，将隐蔽施工工序全程公开、全程可溯，让住宅质量告别“隐形盲区”，构建可监督、可检验、可溯源的标准化建造体系。

据现场工作人员介绍，泰山人家严格对标国家级建设标准，靶向破解居住难题。项目配置六大隔音体系，有效隔绝楼层、邻里噪音干扰；对屋面、厨卫、外墙、车库等易渗漏区域实施精工标准化施工，从源头筑牢防水防线；采用双立管排水结构，有效规避管道堵塞、污水返溢等问题。在节能耐久方面，外墙保温与建筑主体一体化成型，保温效能与建筑同寿命；全屋搭载四玻三腔节能玻璃，兼顾采光、隔音、恒温等多重性能。这套精细化、透明化的建造体系，重塑了泰安住宅建设质量底线，为全市人居环境提质提供了可复制的实践样本。

生态立居：依山顺势，擦亮康养人居底色

泰安依托泰山独一无二的山水资源，坐拥全省稀缺的生态人居优势。当地始终秉持“先护生态、再造人居”的建设原则，严守生态红线，摒弃高强度开发模式，依山就势布局居住板块，最终形成了“城在山中、居在绿中”的独特城市格局。

泰山东麓的碧霞映岳片区是泰安生态人居建设的典型缩影。项目坐落于环山路以北、天烛峰路以东，被万亩山林、千亩茶田环抱，坐拥高负氧离子天然氧吧，生态康养优势突出。片区布局无感适老康养洋房、观山大平层、全景平墅、叠拼别院等多元产品，覆盖家庭改善、旅居度假、养老康养等全周期需求，构建起“生态+居住+康养”的特色人居体系，把生态资源优势切实转化为民生宜居优势与城市发展竞争力。

配套赋能：补齐短板，构建全龄友好生活圈

高品质人居，不止于建筑与生态，更在于烟火配套的落地。位于泰城新旧城区交汇核心的汉堂名岳片区，兼具老城成熟民生配套和新城发展红利，学校、医院、商超、便民菜市等生活资源一应俱全，彻底破解了新城配套薄弱、老城空间饱和的城市人居短板。

片区统筹居住、商业、康养、文体、绿地等多元功能，打造复合型城市生活单元，搭建覆盖全年龄段的生活场景，形成15分钟便民宜居生活圈，解决群众“买房易、生活难”的民生痛点，让品质人居扎根日常烟火，实现城市建设与民生福祉双向提质。