大众网记者 齐春菊 通讯员 马立原 淄博报道

早年整村搬迁、初代“三变”改革为梅家坡村筑牢了乡村发展底子。近三年来，淄博市沂源县东里镇梅家坡村跳出存量改革路径，以资源盘活再提质、资金集聚再增效、农民转型再升级的“新三变”思路，对山地资源、集体收益、村民身份进行二次重塑，带领全村实现集体经济提质、产业链条拉长、民生保障兜底，走出一条迭代升级、惠民富民的乡村振兴新路。

存量资源二次盘活，老果园迭代、闲置用房转型双向增值

依托早年旧村复垦土地、集体闲置房产、山地坡地等既有资产，梅家坡村不再满足于基础土地租赁、光伏基础收益等，对全域资源进行精细化分类再开发，实现旧资产价值翻倍。

在林果产业板块，依托村内高技能人才实践基地，盘活原有老苹果园30亩，集中打造苹果示范园，采用老树高接换头、林下牧草间作新模式，淘汰老旧苹果品种，搭配水肥一体化、绿色防虫、山地智慧监测设备，把普通山地果园升级为优质良种示范基地。

在集体用房盘活上，将原先闲置村集体附属房屋改造升级为“沂源红”幸福家园民生综合体，一改过去简易助餐点模式，划分老年食堂、文娱活动室等功能区；持续运维屋顶光伏资产，光伏稳定收益全部划入集体产业与养老专项账户，让静态固定资产变成持续造血的流动资产。

多元资本聚合赋能，产业与养老双向保障长效运营

区别于早期单纯依靠政策性资金、基础信贷启动项目，近两年梅家坡村构建“集体滚存收益+银行专项信贷+农户入股+社会帮扶”多元股金聚合模式，精准投向苹果产业升级与居家养老长效运营两大核心板块。

在产业端，村集体将历年光伏结余、土地流转留存收益作为集体股本金，联合沂源农商银行申请乡村产业专项贷，重点用于新品种苹果苗木采购、园区智慧农机购置、果品预冷仓储设施建设；鼓励村民以果园经营权、闲散资金入股合作社，实行“保底租金 +年终分红+务工薪酬”三段式收益分配，合作社统一开展良种管护、分级分选、礼盒包装、直播电商外销，破解传统果农品种杂、销路窄、溢价低等痛点，优质新品种苹果线上直供城市商超、社群团购，果品附加值提升三成以上。

在养老端，村内创新使用“三级共筹”资金运营模式，采用村集体收益补贴、镇级财政补助、个人合理缴费相结合的资金机制，特困、低保、高龄独居老人由村集体全额兜底就餐与上门服务，普通老人享受低价助餐，用产业盈利反哺养老运营，彻底解决农村养老场所“建得起、养不起”难题，实现养老服务不靠一次性投入、依靠集体产业现金流稳定运维。同时利用结余资金完善村庄管网、产业路、照明等基础设施，形成“产业盈利—集体增资—民生升级—营商优化”闭环。

身份多元转型，既是产业经营者也是养老红利受益者

持续深化农民身份转型，村民从早期土地入股的基础股东，转变为产业股东、果园技工、养老服务受益者等多重身份，财产性收入、工资性收入、保障性收入同步扩容。

入股农户一方面享受苹果产业园年度分红，另一方面就近在示范园从事剪枝、套袋、采摘、分拣等工作，中老年村民不用外出务工就能实现家门口稳定就业；部分村民依托新村沿街门面，开办苹果土特产门店、农家小吃，借助采摘客流自主创业，从传统种地农户转型为经营主体。

全村老年群体成为“新三变”改革最直观的受益群体。居家养老常态化提供一日热餐、定期健康体检、爱心义剪、上门助洁、健康监测，全村留守老人、高龄老人实现“就餐有食堂、休闲有场地、病痛有照料、日常有陪伴”。村内86岁独居老人刘秀叶在家突发心脏疾病，当时老人无法言语、卧床不能动弹。负责日常照护巡查的护理员按例上门走访时，及时发现老人异常状况，第一时间联系其子女，并协助将老人送医救治，因送医及时，老人已恢复健康。与此同时，村里同步开展文明积分、美家超市评选，村民居住习惯、乡风风貌持续向好，敬老爱老、邻里和睦氛围愈发浓厚。

改革迭代再出发，和美乡村后劲十足

从初代“三变”实现村庄整体搬迁、产业破零，到近年“新三变”推动苹果产业精品化、居家养老常态化、集体经济稳健化，梅家坡村顺利完成从“搬得出、稳得住”向“能致富、过得好”的跨越。他始终保持低调务实的工作作风，不做表面文章、不刻意宣传业绩，一心扎根村庄谋长远发展。

下一步，沂源县东里镇梅家坡村将继续深化“新三变”改革成果，扩大高端苹果良种种植规模，谋划苹果初加工项目延伸产业链；升级居家养老智慧化配套，加装应急呼叫、健康监测智能设备；融合苹果采摘、滨河休闲、康养养老打造乡村微度假线路，以久久为功的实干劲头，持续擦亮东里镇山区共同富裕示范村名片。

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