大众网记者 王静雅 青岛报道

今年以来，青岛市自然资源和规划局深入贯彻落实全市“干部作风建设年”活动部署要求，认真落实新发展理念，优化城市空间布局，适应市场供需关系变化，立足实际，攻坚克难，开拓创新，有序推进存量未开工房地产用地盘活，促进房地产市场平稳健康发展。

7月24日，一场别开生面的政策宣讲会在青岛市公共空间艺术中心举行。这是市自然资源和规划局2026年度“政策赋能·与企同行”系列活动之一，主题聚焦“存量未开工房地产用地盘活”，通过政策解读与案例分享，为到场三十余家企业送去“及时雨”。

宣讲紧扣企业最关心的存量未开工房地产用地盘活路径，围绕政策背景、适用范围、操作方式等内容，系统梳理了三大方向——鼓励企业优化开发、促进市场流通转让、政府组织收回收购，并重点阐释了收回、开工、置换、收回调整规划条件再出让、合作开发、发行政府专项债盘活等6种盘活类型的认定标准和操作流程。

经过两年的实践，青岛市已探索形成了“收回-调规-再出让”“新旧联动（旧地块收回与新地块供应联动）”“跨地块容积率置换”“政府专项债收回”四类典型做法，宣讲会分享了成功盘活案例，鼓励各区（市）和企业结合自身实际情况学习参考。

政策是否落地有效，关键在于能否解决企业的实际问题。在企业提问环节，参会企业代表踊跃提问，宣讲人员进行了针对性解答。参会企业代表纷纷表示，本次宣讲实用性强，针对性强，干货满满，使企业对盘活政策有了更清晰、更透彻的认识，为企业依法依规推进存量未开工房地产用地盘活利用提供了务实指导。


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